WeWork entrou com pedido para falência. A mudança ocorre num momento em que a empresa é pressionada por dívidas crescentes, altas taxas de juros e um número crescente de pessoas trabalhando em casa.
WeWork entrou com pedido de proteção do Capítulo 11, a empresa anunciado Segunda-feira à noite. O processo permite que uma empresa continue operando enquanto se reorganiza. Os locais da WeWork em geral permanecerão abertos, diz a empresa, e o processo afeta apenas locais nos EUA e no Canadá, já que a empresa também planeja solicitar proteções semelhantes lá.
Mas, como parte de seu pedido, a WeWork está solicitando a manutenção de contratos de arrendamento em alguns locais que afirma serem “em grande parte não operacionais”.
“Agora é a hora de impulsionarmos o futuro, abordando agressivamente nossos arrendamentos legados e melhorando drasticamente nosso balanço patrimonial”, disse o CEO da WeWork, David Tolley, ao anunciar o pedido de falência.
É a continuação de uma queda épica para a outrora alardeada empresa de coworking. Em 2019, com uma avaliação elevada de 47 mil milhões de dólares, a empresa tentou abrir o capital, mas falhou antes de destituir o seu excêntrico fundador e CEO Adam Neumann. Em 2021, após uma reestruturação, a WeWork abriu o capital. Agora, a WeWork tem um valor de mercado de cerca de US$ 45 milhões.
Mesmo quando a WeWork se fortaleceu e nomeou líderes mais experientes, ela enfrentou grandes mudanças no mercado imobiliário. A pandemia de Covid-19 esvaziou escritórios em todo o mundo e a procura por trabalhar a partir de casa aumentou desde então. Agora, escritórios caros em centros outrora movimentados estão vazios. Dylan Burzinski, analista da empresa de consultoria imobiliária Green Street e chefe de pesquisa do setor de escritórios, diz que essas mudanças rápidas atingiram duramente a WeWork. A empresa está a lutar para competir com espaços de escritório baratos, ao mesmo tempo que as taxas de juro sobem, o que representa um risco adicional.
E 2023 foi outro ano tumultuado para a WeWork. O CEO Sandeep Mathrani deixou a empresa em maio, tendo ingressado em 2020. Ela emitiu um aviso de preocupação em Agosto, um movimento que levantou dúvidas sobre a sua sobrevivência futura. Nós trabalhamos então não conseguiu efetuar os pagamentos de juros exigidos no início de outubro.
Em um setembro carta, Tolley escreveu que a empresa estava trabalhando para “renegociar quase todos os nossos aluguéis” e fecharia locais com baixo desempenho. Tolley disse que os aluguéis da empresa representaram dois terços de suas despesas operacionais totais no segundo trimestre de 2023 e são “muito altos e estão dramaticamente fora de sintonia com as condições atuais do mercado”. Mas, na época, Tolley estava otimista: “Deixe-me terminar deixando uma coisa clara: a WeWork veio para ficar”.
