Revisão Financeira CMG

A CMG Financial oferece uma variedade de produtos de empréstimo, incluindo:

Mutuários em potencial podem começar no site da CMG, onde você pode ser pré-aprovado para um empréstimo imobiliário e procurar um profissional de hipoteca próximo que o ajudará no processo de compra de uma casa. Com o aplicativo móvel CMG HOME, os potenciais compradores de imóveis podem se conectar com um agente de crédito, preencher um formulário, enviar documentos e calcular pagamentos mensais.

Depois de fazer uma oferta bem-sucedida em uma casa, você fornecerá ao seu agente de crédito uma cópia do contrato. A equipe de processamento verificará as informações de sua solicitação e avaliará a solicitação de empréstimo. Após a subscrição, você obterá uma aprovação condicional. Quando o empréstimo estiver pronto para fechar, seu oficial de empréstimo coordenará as etapas finais.

Os prazos variam entre os produtos, mas a CMG Financial tem opções de empréstimos convencionais com prazos que variam de 10 a 30 anos. Os adiantamentos para alguns empréstimos convencionais podem ser tão baixos quanto 5% ou até 3%, mas os adiantamentos abaixo de 20% exigem que o comprador pague um seguro hipotecário privado. O PMI pode ser cancelado assim que você atingir 20% de patrimônio.

Empréstimos jumbo, que excedem os limites de empréstimo em conformidade em sua área, exigem uma relação dívida/renda de 43% ou menos e um adiantamento de 10,01% ou mais. Os custos de fechamento podem incluir uma taxa de avaliação, taxa de relatório de crédito e taxa de originação de empréstimo.

Por meio de seu programa HomeFundIt, a CMG oferece subsídios de custo de fechamento para compradores de imóveis qualificados pela primeira vez que concluírem um curso gratuito de educação para compradores de imóveis ou aconselhamento pré-compra. A CMG Financial fornecerá uma combinação de fundos de 2 por 1 que você recebe de familiares e amigos até o menor valor de $ 2.000 ou 1% do preço de compra.

Os compradores de imóveis qualificados podem receber até US$ 2.500 para pagamento inicial ou custos de fechamento com o Programa Freddie Mac BorrowSmart. Os mutuários devem atender aos requisitos de renda e completar o aconselhamento pré-compra.

A CMG também oferece o Empréstimo All In One, que combina financiamento imobiliário e bancário, permitindo que você faça depósitos que reduzem o principal do seu empréstimo. Esses recursos estão disponíveis para despesas, e os juros são calculados sobre o saldo médio diário. O resultado são pagamentos de juros mensais mais baixos e uma capacidade de reduzir o tempo necessário para pagar seu empréstimo.

Os requisitos específicos, além da pontuação mínima de crédito, variam de acordo com o produto. Empréstimos convencionais exigem que o requerente tenha um índice de DTI de 45% ou inferior e uma pontuação de crédito de pelo menos 620. Alguns empréstimos convencionais têm opções para requisitos de adiantamento tão baixos quanto 3% ou 5%, mas um adiantamento inferior a 20%. obriga o mutuário a pagar um seguro hipotecário privado.

Para se qualificar para um empréstimo residencial convencional da CMG, você precisará de uma pontuação de crédito de pelo menos 620, e a CMG também figurará no DTI, renda e histórico de emprego. Os empréstimos FHA, USDA e VA podem ter limites de pontuação de crédito mais baixos. Por exemplo, você pode se qualificar para um empréstimo FHA com CMG se tiver uma pontuação FICO de pelo menos 580. Você precisará de uma pontuação de crédito mais alta para se qualificar para um empréstimo jumbo; A CMG diz que os possíveis mutuários que desejam obter um empréstimo jumbo devem ter uma pontuação em torno de 680 ou superior.

A CMG é licenciada em todos os 50 estados e em Washington, DC

CMG Financial tem uma classificação A do Better Business Bureau.

O Consumer Financial Protection Bureau recebeu 33 reclamações sobre CMG Mortgage em 2022. A maioria estava relacionada a problemas durante o processo de pagamento. A empresa forneceu uma resposta oportuna a todas as reclamações. Encerrou todas as reclamações com uma explicação.

O horário de funcionamento da CMG é das 8h às 17h, horário do Pacífico, de segunda a sexta-feira. Os clientes com perguntas sobre novas compras podem ligar para 833-362-0619 ou enviar um e-mail para connect@cmgfi.com. Os clientes com dúvidas sobre refinanciamento podem ligar para o mesmo número ou enviar um e-mail para refiteam@cmgfi.com. Aqueles que tiverem dúvidas sobre pagamentos de empréstimos podem ligar para 866-659-8989, a menos que o número do empréstimo comece com zero, caso em que o número a ser chamado é 888-262-0450. Você também pode enviar um e-mail paraservice@cmgfi.com. Os clientes com perguntas sobre o produto All In One Loan podem ligar para 833-246-5363 ou enviar um e-mail para aio@cmgfi.com.

Os usuários também podem tirar dúvidas do chatbot no site da CMG Financial.

A CMG Financial oferece um aplicativo chamado CMG HOME para ajudá-lo a navegar na busca de uma casa e no financiamento de hipotecas. Você pode se conectar diretamente a um oficial de empréstimo CMG ou agente imobiliário através do aplicativo. O aplicativo também fornece um rastreador de progresso do empréstimo.