Revisão de hipoteca LoanDepot

LoanDepot tem muitas opções de empréstimo à habitação, incluindo:

O software proprietário do credor permite um aplicativo de hipoteca digital para os mutuários que preferem essa opção. Mesmo que não pretenda uma experiência totalmente digital, este sistema permite validar eletronicamente os seus rendimentos, emprego e património.

Você pode falar com um oficial de empréstimo por telefone ou em um dos mais de 200 locais em todo o país. Você pode usar as calculadoras de hipoteca do credor de antemão para estimar quanto pode emprestar ou refinanciar.

Depois de escolher uma hipoteca, seu oficial de empréstimo enviará seu empréstimo para subscrição para aprovação. Você pode esperar agendar uma avaliação e pode precisar enviar documentos adicionais ao oficial de empréstimo. Assim que seu empréstimo for aprovado, o fechamento será agendado.

O período de garantia típico para novas compras de casa – o tempo entre a assinatura do contrato de venda e a data de fechamento – pode ser de 30, 45 ou 60 dias. Mas o loanDepot fechou empréstimos em menos de oito dias. As transações de refinanciamento geralmente levam de 45 a 60 dias para serem concluídas.

Os mutuários precisarão entrar em contato com um oficial de empréstimo do loanDepot para obter informações sobre taxas e taxas. Da mesma forma, os termos e condições dependerão do tipo de empréstimo que você escolher. Um oficial de empréstimo pode fornecer uma estimativa personalizada.

Depois de refinanciar uma vez, o loanDepot renunciará às taxas do credor e reembolsará as taxas de avaliação em qualquer refinanciamento futuro com o loanDepot.

Para empréstimos de compra e refinanciamento, alguns dos documentos que você pode precisar fornecer incluem recibos de pagamento, extratos de hipoteca e dois anos de histórico de emprego. O LoanDepot também verificará seu crédito quando você solicitar um empréstimo.

Os empréstimos imobiliários FHA e VA têm requisitos de crédito e pagamento de entrada menos rigorosos do que as hipotecas convencionais ou jumbo.

Normalmente, você precisará de uma pontuação de crédito de pelo menos 620 para se qualificar para um empréstimo convencional. Essa pontuação se enquadra na faixa de crédito justa da FICO.

Você pode se qualificar para um empréstimo FHA com uma pontuação FICO de 500 a 579 e um adiantamento de 10% ou uma pontuação FICO de pelo menos 580 e um adiantamento de 3,5%. Os mutuários geralmente precisam cumprir uma relação dívida/renda de 43% e mostrar que ganham renda suficiente para pagar o empréstimo.

A LoanDepot está licenciada para originar hipotecas em todo o país.

O LoanDepot é credenciado pelo Better Business Bureau e tem uma classificação A+. A pontuação do Trustpilot no loanDepot é de 3,7 de 5 estrelas, uma classificação média. O Consumer Financial Protection Bureau recebeu 400 reclamações relacionadas a hipotecas em 2021 sobre a controladora da loanDepot, LD Holdings Group. A maioria das reclamações relacionadas a problemas durante o processo de pagamento, solicitação ou refinanciamento de uma hipoteca e fechamento de uma hipoteca. Todas as reclamações, exceto 20, receberam uma resposta oportuna; 355 foram encerrados com explicação, 17 com alívio monetário e nove com alívio não monetário. A resposta da empresa está em andamento para 18 reclamações.