Revisão de hipoteca do banco TD

Para os mutuários que se qualificam, o TD Bank oferece empréstimos para habitação com pagamentos baixos e nenhum ou baixo seguro de hipoteca privada, incluindo:

A educação do comprador residencial é necessária para ambos os empréstimos. Outros empréstimos do TD Bank incluem:

Os possíveis mutuários podem solicitar uma hipoteca do TD Bank on-line ou falar com um agente de crédito hipotecário por telefone ou pessoalmente em uma agência do TD Bank. O credor diz que trabalha para dar aos candidatos uma resposta condicional dentro de 24 horas após o envio do pedido.

Se o solicitante for aprovado condicionalmente, o TD Bank entrará em contato para revisar as condições do empréstimo, a documentação e os próximos passos; fornecer ao mutuário uma estimativa de empréstimo no prazo de três dias úteis a partir da apresentação do pedido; e agende uma data de encerramento provisório dentro de 30 a 45 dias após o envio da inscrição.

Os termos, taxas e condições diferem entre os produtos de empréstimo. Por exemplo, o TD Bank Medical Professional Mortgage oferece uma opção de pagamento inicial de 0%, e programas de empréstimo acessíveis permitem que os mutuários façam pagamentos iniciais de até 3%.

Se o adiantamento for inferior a 20%, o mutuário pode ser obrigado a comprar um seguro hipotecário privado. Dependendo do empréstimo, isso também pode significar pagar o primeiro prêmio como parte dos custos de fechamento.

Os custos de fechamento geralmente variam entre 2% e 6% do valor do empréstimo e incluem taxas pagas aos governos estaduais e locais e taxas bancárias associadas à hipoteca.

Uma linha de crédito de home equity do TD Bank vem com uma taxa anual de $ 50 em empréstimos acima de $ 50.000, uma taxa de originação de $ 99 e uma taxa de rescisão antecipada de 2% do saldo principal pendente – com um máximo de $ 450 – se a linha de crédito for fechada dentro de 24 meses após a abertura da conta.

A linha de crédito home equity oferece um desconto de 0,25% na taxa de juros de relacionamento do TD Bank para clientes com uma conta corrente no TD Bank.

Os possíveis mutuários podem se pré-qualificar para uma hipoteca do TD Bank, fornecendo a um oficial de empréstimo hipotecário informações básicas sobre renda, dívida e ativos. Depois de revisar o relatório de crédito do possível mutuário, o TD Bank divulgará o valor máximo do empréstimo que ele pode receber.

O credor não divulga as pontuações de crédito ou a relação dívida / renda necessária para seus produtos e incentiva os possíveis mutuários a falar com um especialista em hipotecas do TD Bank.

Os empréstimos do TD Bank estão disponíveis nos seguintes estados:

O TD Bank é credenciado pelo Better Business Bureau e possui classificação B.

Em 2021, o Consumer Financial Protection Bureau recebeu 146 reclamações relacionadas a hipotecas para o TD Bank. As queixas mais comuns envolvem:

O TD Bank forneceu uma resposta oportuna a todas as reclamações e 89 fecharam com explicação, 36 fecharam com alívio não monetário e 21 fecharam com alívio monetário.

Em 2020, o Consumer Financial Protection Bureau recebeu 152 reclamações relacionadas a hipotecas sobre o TD Bank. A maioria dos problemas estava relacionada a:

O TD Bank forneceu ao CFPB uma resposta oportuna para todas as questões, com 89 encerradas com uma explicação, 30 com alívio monetário e 33 com alívio não monetário.
O atendimento ao cliente do TD Bank está disponível 24 horas por dia, sete dias por semana, através de seu telefone de atendimento geral. Os clientes também podem se conectar com o credor via Facebook Messenger ou mensagem direta do Twitter.

Os mutuários podem receber uma cotação de taxa, preencher um requerimento, acessar documentos e obter o status de seu requerimento online.