Revisão de hipoteca da USAA

A divisão de hipotecas da USAA é especializada em empréstimos imobiliários e refinanciamento VA.

As opções de refinanciamento da USAA incluem VA IRRRL, bem como refinanciamento convencional. A opção convencional está disponível apenas para membros que estão refinanciando uma hipoteca da USAA atendida pela Nationstar Mortgage, um subservicer da USAA.

Os membros da USAA podem ser pré-aprovados em minutos no site da USAA e receber uma carta de pré-aprovação para ajudá-los a negociar com os vendedores. Esta carta de pré-aprovação pode ser usada por até 90 dias. Os potenciais compradores de imóveis que solicitam um empréstimo VA também precisam de um certificado de elegibilidade confirmando que se qualificam para um empréstimo VA. Você pode solicitar o certificado de elegibilidade através VA.gov.

Depois de encontrar uma casa em potencial, os membros podem trabalhar com um oficial de empréstimo da USAA para concluir o pedido de hipoteca. Durante o processo de inscrição, o comprador deve fornecer extratos bancários atualizados, declarações de renda, como recibos de pagamento e outros documentos de suporte, conforme necessário.

A USAA então revisa o requerimento para certificar-se de que informações adicionais não são necessárias, o título é claro e os documentos de apoio correspondem ao requerimento. Quando você for aprovado e estiver pronto para fechar a casa, precisará trazer sua identidade, bem como um cheque administrativo ou transferência eletrônica para cobrir qualquer adiantamento e custos de fechamento que possam ser aplicados.

Não há taxa de originação para empréstimos VA, VA IRRRL e VA jumbo por meio da USAA. O credor também cobre taxas de avaliação, título e financiamento para VA IRRRLs.

Empréstimos VA não exigem seguro de hipoteca privada e geralmente não exigem um adiantamento – embora um adiantamento possa ser exigido em determinadas circunstâncias. Os compradores de imóveis que obtêm um empréstimo VA, no entanto, podem precisar pagar uma taxa de financiamento VA não reembolsável. Essa taxa única é cobrada no fechamento e é determinada pelo valor do empréstimo, pelo histórico de serviços do mutuário e por outros fatores.

A taxa de refinanciamento convencional e os empréstimos a prazo estão disponíveis para os membros da USAA que têm suas hipotecas da USAA atendidas pela Nationstar Mortgage, e estes cobram uma taxa de originação. A taxa de originação é fixa de US$ 1.295 para valores de US$ 129.500 ou mais, ou 1% para valores inferiores a US$ 129.500.

A USAA oferece taxas fixas de 10, 15, 20 e 30 anos.

A USAA não oferece descontos em produtos hipotecários. Mas os membros podem economizar até 10% no seguro ao agrupar seguros de automóveis e residências por meio da USAA.

A USAA exige afiliação militar para se tornar um membro e solicitar produtos hipotecários. Você deve ser um membro militar ativo, ex-militar com dispensa honrosa ou um membro da família qualificado.

Os empréstimos estão disponíveis de $ 50.000 a $ 3 milhões. A USAA não divulga um índice máximo de dívida em relação à renda.

A pontuação mínima de crédito para um empréstimo VA através da USAA é 640.

A USAA oferece seus produtos hipotecários em propriedades em todos os 50 estados e em Washington, DC

A USAA tem uma classificação A+ Better Business Bureau, mas não é credenciada pelo BBB.

Em 2021, o Consumer Financial Protection Bureau recebeu 32 reclamações relacionadas a hipotecas para a USAA, com uma resposta oportuna para todas. A empresa encerrou 27 reclamações com explicação, duas com alívio monetário e três com alívio não monetário.