Nota do editor: Costco não oferece mais este programa.
Compare os principais credores hipotecários
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Os credores do programa de hipotecas Costco oferecem uma variedade de opções de empréstimos, que incluem:
- Hipotecas convencionais de 10, 15, 20 e 30 anos.
- Hipotecas com taxas ajustáveis 7/1 e 5/1.
- Hipotecas para compradores de casas pela primeira vez.
- Hipotecas com baixo pagamento inicial.
- Empréstimos enormes.
- Empréstimos da Administração Federal de Habitação.
- Empréstimos do Departamento de Assuntos de Veteranos.
- Refinanciamento.
No site da Costco, insira informações básicas para gerar ofertas, incluindo valor do imóvel, entrada, faixa de pontuação de crédito e CEP. Selecione até quatro ofertas e insira suas informações para que os credores possam contatá-lo para preencher um requerimento.
A partir daí, sua experiência com a inscrição, a documentação e o fechamento dependerá dos credores que você escolher. Mas, em geral, as taxas de originação de cada credor são limitadas a US$ 250 para membros executivos e US$ 550 para membros Gold Star.
Os termos, taxas e condições variam de acordo com o credor. Dito isso, você provavelmente precisará de pelo menos uma pontuação de crédito FICO de 620 para se qualificar para um empréstimo no programa.
O principal valor do programa de hipotecas está nas baixas taxas dos credores, que impõem um limite de US$ 250 nas taxas de originação para membros executivos e US$ 550 para membros gold star. Os credores podem oferecer descontos adicionais, como pagamento automático ou descontos para clientes de retorno.
Descubra para quais ofertas de empréstimo você se qualifica usando a ferramenta de pesquisa de credores da Costco. Você pode selecionar opções, incluindo o valor da propriedade, o valor do pagamento inicial e uma pontuação de crédito que varia de 620 a 850. Pesquise os resultados e ajuste suas configurações, como o pagamento inicial, se não obtiver os resultados preferidos.
Qual pontuação de crédito você precisa?
A ferramenta de busca de credores da Costco compra apenas empréstimos disponíveis para mutuários com pontuação de crédito de 620 ou superior. Você deve esperar que os credores considerem sua pontuação de crédito junto com outros fatores, como pagamento inicial, valor do empréstimo e relação dívida/renda mensal.
As hipotecas Costco estão disponíveis em todo o país, embora a disponibilidade de credores específicos possa variar de acordo com a região.
Embora a Costco não seja um credor hipotecário, o corretor de hipotecas da Costco, CrossCountry Mortgage, tem uma classificação A + no Better Business Bureau, mas uma classificação ruim na Trustpilot.
Em 2021, o Consumer Financial Protection Bureau recebeu 97 reclamações relacionadas a hipotecas sobre CrossCountry Mortgage, principalmente relacionadas a problemas durante o processo de pagamento, solicitação ou refinanciamento de uma hipoteca e fechamento de uma hipoteca. As classificações de reputação para credores individuais podem variar.
Embora você possa ter experiência com o atendimento ao cliente da Costco, o programa de hipoteca é administrado pela CrossCountry Mortgage. Entre em contato com o corretor de hipotecas por meio de um formulário de contato on-line ou ligando para 877-538-8790, de segunda a sexta, das 8h às 17h, horário do leste dos EUA.
As ferramentas digitais dependerão do credor que você escolher, mas a maioria oferece upload online de documentos de empréstimo padrão.
Costco é um credor hipotecário?
Não, Costco não é um credor hipotecário. CrossCountry Mortgages opera o programa de hipotecas da Costco e conecta potenciais mutuários com credores participantes.
- Pessoas que desejam escolher um empréstimo de credores pré-selecionados.
- Pessoas que valorizam baixas taxas de originação.
- Pessoas que podem se qualificar para empréstimos com os credores da Costco.
