Quando o presidente eleito, Donald J. Trump, chamou Hussain Sajwani ao púlpito em Mar-a-Lago, na terça-feira, para prometer um investimento de 20 mil milhões de dólares nos Estados Unidos, foi um momento para o promotor do Dubai saborear. Por mais de uma década, sua empresa, Propriedades DAMACajudou a gerar milhões para a Organização Trump através de uma parceria no Médio Oriente.
Esses laços parecem ter ajudado a abrir uma ampla oportunidade para Sajwani à medida que ele se move para diversificar o seu império no mercado multibilionário de construção de centros de dados necessários para satisfazer as crescentes exigências de computação em nuvem e inteligência artificial.
“Nos últimos quatro anos, esperamos por este momento”, disse Sajwani no palco. “Estamos muito, muito entusiasmados agora com sua liderança e sua estratégia e política aberta para incentivar as empresas a virem para os EUA”
O anúncio aprofunda os laços de Trump com Sajwani. Mas também destaca o que os críticos consideram conflitos de interesses, à medida que Trump continua a manter o seu negócio imobiliário enquanto se prepara para um segundo mandato na Casa Branca.
O que o DAMAC faz?
A DAMAC Properties faz parte do Grupo DAMAC, uma das maiores incorporadoras de Dubai, cidade dos Emirados Árabes Unidos conhecida por seus projetos imobiliários grandiosos, como uma ilha em forma de palmeira e o Burj Khalifa, o o arranha-céu mais alto do mundo.
Sr. Sajwani, que às vezes é chamado o Donald de Dubaitransformou sua empresa em um importante player no mercado imobiliário de luxo do Oriente Médio, com aquisições e projetos iniciados em meados da década de 1990, quando Dubai começou a permitir que estrangeiros comprassem imóveis lá.
Em 2002, ele fundou a DAMAC Properties para construir torres de luxo ao longo da orla marítima de Dubai, que rapidamente se esgotaram. Sajwani fechou acordos de branding com Versace, Fendi e outras casas de moda para suas propriedades.
Mas a empresa também enfrentou ações judiciais em 2010, incluindo uma movida por um investidor alemão que alegou que certas propriedades não tinham sido entregues a tempo. Esse processo foi rejeitado por um tribunal de Dubai. Em 2011, DAMAC assentou três disputas com o Egipto sobre investimentos no país, incluindo uma em que um tribunal do Cairo condenou Sajwani à prisão à revelia.
Em seu site, a empresa promove vilas, apartamentos e hotéis luxuosos da Arábia Saudita a Londres. Durante os seus comentários em Mar-a-Lago na terça-feira, o Sr. Sajwani disse que a DAMAC entregou 47.000 casas e tinha mais 33.000 em preparação.
DAMAC disse em um comunicado de imprensa Terça-feira que também estava planejando um projeto de condomínio em Miami avaliado em cerca de US$ 1 bilhão e que “continua buscando oportunidades imobiliárias estratégicas nos EUA”
Qual é a ligação do DAMAC com o Sr. Trump?
Em 2013, Sajwani uniu-se à família Trump para construir o primeiro campo de golfe com a marca Trump no Médio Oriente. Trump concordou em administrar um campo de golfe como parte de um desenvolvimento do DAMAC.
De acordo com os acordos, a Organização Trump licencia o nome Trump para a DAMAC, que pagou ao Sr. Trump entre US$ 2 milhões e US$ 10 milhões antes mesmo da construção dos campos de golfe, de acordo com formulários de divulgação financeira arquivado em maio de 2016. Em 2017, o Sr. Trump ganhou US$ 141.433 em taxas de administração com os negócios, de acordo com sua divulgação financeira daquele ano.
O Clube de golfe internacional Trump inaugurado em 2017, durante o primeiro mandato de Trump, e é a peça central do DAMAC Hills, um complexo fechado de casas de luxo vendidas por até US$ 4 milhões cada.
Um segundo campo de golfe afiliado a Trump que a DAMAC pretendia construir dentro de um resort foi adiado. O projeto foi examinado em 2018, quando a DAMAC contratou uma empresa controlada pelo governo chinês para construir parte dele.
Os filhos do Sr. Trump, Donald Jr. e Eric, compareceram ao casamento da filha do Sr. Sajwani em 2018, e durante o primeiro mandato do Sr. Trump, o Sr. Sajwani era um rosto familiar em Mar-a-Lago. Na semana passada, ele participou de uma celebração de Ano Novo, postando uma foto em X de si mesmo ao lado de Trump e Elon Musk.
Por que a DAMAC está investindo em data centers nos EUA?
Se Trump lucrou muito com as suas negociações com a DAMAC, Sajwani deverá beneficiar do seu investimento de anos no presidente eleito.
Em 2021, o Sr. Sajwani criou uma unidade digital, Centros de dados Edgnexuma subsidiária da DAMAC, para atender à crescente demanda global por data centers.
A Edgnex tem procurado expandir-se rapidamente no Médio Oriente, na Ásia e na Europa, e tem operações em 10 países, incluindo a Arábia Saudita, que treinou a sua visão para se tornar um player dominante na IA
A América do Norte tem sido um espaço em branco no portfólio da Edgnex – até o anúncio de Trump de que Sajwani injetaria “pelo menos” US$ 20 bilhões nos Estados Unidos.
A Edgnex disse que desenvolveria data centers em oito estados, incluindo Texas e Indiana, e tem como objetivo criar capacidade de processamento de dados que poderia eclipsar projetos construídos pela Microsoft e Amazon.
Trump disse que usaria os poderes do governo, uma vez no cargo, para conceder “revisões rápidas” ao DAMAC de quaisquer questões ambientais federais que possam surgir, um benefício que Trump acrescentou que seria oferecido a qualquer empresa que planeje investir US$ 1 bilhão nos Estados Unidos. Estados.
