Home Empreendedorismo O que as mudanças nas taxas do Fed significam para hipotecas, cartões de crédito e muito mais

O que as mudanças nas taxas do Fed significam para hipotecas, cartões de crédito e muito mais

Por Humberto Marchezini


Os decisores políticos da Reserva Federal anunciarão a sua mais recente decisão sobre as taxas de juro na quarta-feira, depois de uma série de aumentos comprimirem os orçamentos dos norte-americanos endividados e recompensarem aqueles com dinheiro para guardar nas poupanças.

A Reserva Federal aumentou a sua taxa de referência, a taxa dos fundos federais, para um intervalo de 5,25 a 5,5 por cento para conter a inflação, que recentemente acelerou à medida que os preços do gás subiram. Os preços permanecem elevados, levando o Fed a manter as taxas elevadas por um período prolongado de tempo.

Isto significa que o custo dos cartões de crédito e das hipotecas pode permanecer relativamente elevado, tornando mais difícil para as pessoas que pretendem saldar dívidas – bem como para aquelas que pretendem contrair novos empréstimos para renovar a sua cozinha ou comprar um carro novo.

“Ficamos muito mimados por um tempo com taxas baixas, e isso nos embalou com uma falsa sensação de segurança em termos de qual pode ser o verdadeiro custo da dívida”, disse Anna N’Jie-Konte, presidente da Re-Envision Wealth, uma empresa de gestão de patrimônio.

Veja como as diferentes taxas são afetadas pelas decisões do Fed – e onde elas estão agora.

As taxas de cartão de crédito estão intimamente ligadas às ações do Fed, o que significa que os consumidores com dívidas renováveis ​​viram essas taxas subirem ao longo do ano passado – e rapidamente (os aumentos geralmente ocorrem dentro de um ou dois ciclos de faturação).

A taxa média do cartão de crédito era de 20,44% em 19 de julho, de acordo com o Bankrate.com, acima dos cerca de 16% em março do ano passado, quando o Fed iniciou sua série de aumentos de taxas.

As pessoas que têm dívidas de cartão de crédito devem se concentrar em pagá-las e presumir que as taxas continuarão a subir. Ofertas de transferência de saldo de zero por cento podem ajudar quando usadas com cuidado (elas ainda existir para pessoas com bom crédito, mas com taxas), ou você pode tentar negociar uma taxa mais baixa com o emissor do cartão, disse Matt Schulz, analista-chefe de crédito da LendingTree. Dele pesquisar descobriram que essa tática geralmente funciona.

As taxas de empréstimo mais elevadas têm prejudicado as vendas de automóveis, especialmente no mercado de automóveis usados, porque os empréstimos são mais caros e os preços permanecem elevados, dizem os especialistas. A qualificação para empréstimos para automóveis também se tornou mais desafiadora do que há um ano.

“O mercado de veículos enfrenta desafios em termos de acessibilidade”, disse Jonathan Smoke, economista-chefe da Cox Automotive, uma empresa de pesquisa de mercado.

A taxa média dos empréstimos para automóveis novos em agosto foi de 7,4%, um ligeiro aumento em relação ao início do ano, de acordo com Edmunds.com. As taxas de automóveis usados ​​eram ainda mais altas: o empréstimo médio tinha uma taxa de 11,2% em agosto, um pouco abaixo da alta recente de 11,4% em março.

Os empréstimos para automóveis tendem a acompanhar a nota do Tesouro de cinco anos, que é influenciada pela taxa básica do Fed – mas esse não é o único fator que determina quanto você pagará. O histórico de crédito do mutuário, o tipo de veículo, o prazo do empréstimo e o pagamento inicial estão incluídos no cálculo da taxa.

As taxas das hipotecas de taxa fixa de 30 anos não se movem em conjunto com a taxa de referência do Fed, mas geralmente acompanham o rendimento dos títulos do Tesouro de 10 anos, que são influenciados por uma variedade de fatores, incluindo expectativas em torno da inflação, o ações e como os investidores reagem a tudo isso.

As taxas hipotecárias subiram recentemente para os níveis mais elevados desde 2002. A taxa média de uma hipoteca de 30 anos era de 7,18% em 14 de setembro, de acordo com Freddie Mac, em comparação com 6% para um empréstimo idêntico na mesma semana de 2022.

Outros empréstimos à habitação estão mais intimamente ligados às medidas da Fed. As linhas de crédito de home equity e as hipotecas com taxas ajustáveis ​​– cada uma delas com taxas de juros variáveis ​​– geralmente aumentam dentro de dois ciclos de faturamento após uma mudança nas taxas do Fed. A taxa média de um empréstimo imobiliário era de 8,61% em 13 de setembro, de acordo com o Bankrate.com, acima dos cerca de 7% de um ano atrás.

Os mutuários que já possuem empréstimos federais para estudantes não são afetados pelas ações do Fed porque essa dívida acarreta um taxa fixa definido pelo governo. (Os pagamentos da maioria destes empréstimos foram suspensos durante os últimos três anos como parte de uma medida de alívio à pandemia e deverão vencer novamente em outubro.)

Mas lotes de novos empréstimos federais a estudantes são precificados todo mês de julho, com base no leilão de títulos do Tesouro de 10 anos realizado em maio. E aqueles as taxas de empréstimo subiram: Os mutuários com empréstimos federais para estudantes de graduação desembolsados ​​após 1º de julho (e antes de 1º de julho de 2024) pagarão 5,5%, acima dos 4,99% para empréstimos desembolsados ​​no período do ano anterior. Há apenas três anos, as taxas estavam abaixo de 3%.

Os estudantes de pós-graduação que contraem empréstimos federais também pagarão cerca de meio ponto a mais do que a taxa do ano anterior, ou cerca de 7,05% em média, assim como os pais, com 8,05% em média.

Os mutuários de empréstimos estudantis privados já viram essas taxas subir graças aos aumentos anteriores. Os empréstimos com taxas fixas e variáveis ​​estão vinculados a índices de referência que acompanham a taxa dos fundos federais.

Os poupadores que procuram um melhor retorno do seu dinheiro tiveram mais facilidade: as taxas das contas de poupança online, juntamente com os certificados de depósito de um ano, atingiram os seus níveis mais elevados em mais de uma década. Mas o ritmo desses aumentos está a abrandar.

“Os consumidores agora têm várias opções para obter rendimento superior a 5% sobre seu dinheiro”, disse Ken Tumin, fundador da DepositAccounts.com, parte da LendingTree.

Um aumento na taxa básica do Fed significa muitas vezes que os bancos pagarão mais juros sobre os seus depósitos, embora isso nem sempre aconteça de imediato. Eles tendem a aumentar suas taxas quando querem trazer mais dinheiro.

O rendimento médio de uma conta poupança online era de 4,39% em 1º de setembro, de acordo com DepositAccounts.com, acima dos 1,8% de um ano atrás. Mas os rendimentos dos fundos do mercado monetário oferecidos pelas corretoras são ainda mais atraentes porque acompanharam mais de perto a taxa dos fundos federais. O rendimento do Crane 100 Money Fund Index, que acompanha os maiores fundos do mercado monetário, foi recentemente de 5,16%.

As taxas sobre certificados de depósito, que tendem a acompanhar títulos do Tesouro com datas semelhantes, também têm subido. O CD médio de um ano nos bancos online era de 5,1% em 1º de setembro, acima dos 2,67% do ano anterior, de acordo com DepositAccounts.com.



Source link

Related Articles

Deixe um comentário