A taxa média de hipoteca em Nova York é atualmente 6,98% por um prazo de empréstimo fixo de 30 anos e 6,47% por um prazo de empréstimo fixo de 15 anos.
Estas são as taxas de juros oferecidas aos residentes de Nova York que desejam comprar ou refinanciar uma casa a partir de 28/06/2023.
A taxa de hipoteca fixa de 30 anos subiu para 7,26% esta semana, saltando para o nível mais alto desde novembro de 2022. As taxas de hipoteca fixa e ajustável aumentaram em geral.
Espera-se que as taxas de juros das hipotecas caiam até 2023, mas permaneceram elevadas durante as temporadas de compra de casas na primavera e no verão. Aqui estão as taxas de hipoteca atuais, sem pontos de desconto, salvo indicação em contrário, em 6 de julho:
- Fixo de 30 anos: 7,26% (acima de 7,15% há uma semana).
- Fixo de 20 anos: 7,32% (acima de 7,24% há uma semana).
- Fixo de 15 anos: 6,61% (acima de 6,58% há uma semana).
- Fixo de 10 anos: 6,79% (acima de 6,74% há uma semana).
- 5/1 ARM: 6,12% (acima de 6,1% há uma semana).
- 7/1 ARM: 6,25% (acima de 6,23% há uma semana).
- 10/1 ARM: 6,5% (acima de 6,43% há uma semana).
- Empréstimos jumbo de 30 anos: 7,31% (acima de 7,22% há uma semana).
- Empréstimos FHA de 30 anos: 6,51% com 0,05 ponto (acima de 6,27% há uma semana).
- Empréstimos para compra de VA: 6,69% com 0,05 ponto (acima de 6,53% há uma semana).
Os compradores de casas em Nova York podem obter ajuda com adiantamentos e custos de fechamento, bem como taxas de juros reduzidas e requisitos de pagamento baixos com esses programas da Agência Hipotecária do Estado de Nova York.
- Disponível para: Compradores de casa pela primeira vez ou veteranos militares qualificados e compradores de casa em um área alvo.
- Limites de receita: Varia de acordo com o condado (consulte Limites de receita da SONYMA).
- Somente compradores de primeira viagem? Não.
- Opções de empréstimo: Hipotecas de taxa fixa de 30 anos.
- Benefícios: Oferece taxas de juros mais baixas e um requisito de adiantamento tão baixo quanto 3% com até 3% de assistência de adiantamento disponível.
- Disponível para: Compradores de casa pela primeira vez ou veteranos militares qualificados e compradores de casa em um área alvo.
- Limites de receita: Varia de acordo com o condado (consulte Limites de receita da SONYMA).
- Somente compradores de primeira viagem? Não.
- Opções de empréstimo: Hipotecas de taxa fixa de 30 anos.
- Benefícios: Oferece taxas de juros competitivas e um requisito de adiantamento de até 3%, com até 3% de assistência de adiantamento disponível.
- Disponível para: Compradores de casas de baixa renda em Nova York.
- Limites de receita: A renda deve ser inferior a 80% do renda mediana da área.
- Somente compradores de primeira viagem? Não.
- Opções de empréstimo: Hipotecas de taxa fixa de 30 anos.
- Benefícios: Sem exigência de entrada para residências unifamiliares e disponível para novas compras e refinanciamento.
- Disponível para: Compradores de imóveis em Nova York usando um programa de hipoteca da SONYMA.
- Limites de receita: Varia de acordo com o condado (consulte Limites de receita da SONYMA).
- Somente compradores de primeira viagem? Não.
- Assistência de custo de adiantamento e fechamento: O programa oferece um empréstimo sem juros de até 3% do preço de compra (até US$ 15.000) ou US$ 3.000, o que for maior. O empréstimo é perdoável após 10 anos, mas você pode ter que reembolsar o empréstimo se vender ou refinanciar sua casa nos primeiros 10 anos.
A US News seleciona as Melhores Empresas de Empréstimo avaliando a acessibilidade, os critérios de elegibilidade do mutuário e o atendimento ao cliente. Aqueles com as pontuações gerais mais altas são considerados os melhores credores.
Para calcular cada pontuação, usamos dados sobre o credor e suas ofertas de empréstimo, dando maior peso aos fatores mais importantes para os mutuários. Para credores hipotecários, levamos em consideração as classificações de atendimento ao cliente de cada empresa, taxas de juros, disponibilidade de produtos de empréstimo, adiantamento mínimo, pontuação mínima de FICO e recursos on-line.
O peso que cada fator de pontuação recebe é baseado em uma pesquisa nacional sobre o que os mutuários procuram em um credor.
Para receber uma classificação, os credores devem oferecer empréstimos qualificados em todo o país e ter uma boa reputação no setor. Leia mais sobre nossa metodologia.
Para recapitular, aqui estão as escolhas:
