Henry Cheng, presidente do New World Development e NWS Holdings.
South China Morning Post via Getty Images
A empresa de investimentos privados da família Cheng, bilionária de Hong Kong, Chow Tai Fook Enterprises, ofereceu na terça-feira uma aquisição de até HK$ 35,5 bilhões (US$ 4,5 bilhões) pela Participações NWSo braço de infraestrutura da gigante imobiliária familiar New World Development.
A Chow Tai Fook Enterprises disse em comunicado à Bolsa de Valores de Hong Kong que estava oferecendo HK$ 9,15 cada para adquirir as ações que ainda não possui na NWS. Isso inclui uma participação de 60,9% detida pela New World Development, que aliviaria o peso da dívida do incorporador imobiliário. A Chow Tai Fook Enterprises detém atualmente aproximadamente 2,5% da NWS.
A Chow Tai Fook Enterprises disse que a oferta representou um prêmio de 14,5% em relação ao último preço negociado de HK$ 7,99 na sexta-feira, antes que suas ações fossem suspensas. Isso também se traduz em um prêmio de 30,9% em relação ao preço médio de fechamento de HK$ 6,99 nos 30 dias de negociação antes do encerramento das negociações, de acordo com o comunicado. A NWS viu suas ações saltarem 10,3% na sessão da manhã de terça-feira, após a retomada das negociações.
A oferta “fortalecerá imediatamente a posição financeira da New World Development” e “fortalecerá o foco estratégico da New World Development em desenvolvimento imobiliário, investimento imobiliário e negócios relacionados a imóveis”, disse o comunicado. A New World Development receberá aproximadamente HK$ 21,8 bilhões com a venda das ações.
A Chow Tai Fook Enterprises pode exercer seu direito de privatizar a NWS se certas condições forem atendidas, incluindo a aquisição de pelo menos 90% das ações da NWS que ainda não possui, de acordo com o comunicado. Henry Cheng, o filho mais velho do fundador do Novo Mundo, Cheng Yu-tung, é diretor da Chow Tai Fook Enterprises e presidente do New World e NWS.
A aquisição ocorre no momento em que o New World Development continua a intensificar sua alienação de ativos não essenciais para reduzir a dívida em meio às altas taxas de juros e à queda nos preços das casas. A gigante imobiliária disse que pretende se desfazer de HK$ 10 bilhões em ativos não essenciais no ano fiscal que termina em junho.
A NWS é o carro-chefe industrial do Desenvolvimento do Novo Mundo, com negócios que abrangem estradas com pedágio, construção e seguros. A empresa registrou um aumento de 7,8% na receita ano a ano, para HK$ 17,6 bilhões nos seis meses até dezembro, de acordo com seu último relatório de lucros. Ela registrou uma queda de 26,6% no lucro líquido para HK$ 1,2 bilhão no mesmo período.
A Chow Tai Fook Enterprises tem suas raízes na joalheria Chow Tai Fook, fundada na década de 1920. O gigante do investimento privado disse que tem interesses em imóveis de primeira linha, serviços de hospitalidade, energia, mídia, bem como em empresas de tecnologia em crescimento, entre outros. A Chow Tai Fook Enterprises é atualmente dirigida por Patrick Tsang, neto de Cheng Yu-tung.
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