O número de O número de Airbnbs de curto prazo disponíveis na cidade de Nova Iorque caiu 70% depois de a cidade ter começado a aplicar uma nova lei que exige que os operadores de aluguer de curto prazo registem as suas casas. Mas, apesar dos novos requisitos, ainda existem milhares de listagens cujo registro pode ser cancelado.
A queda, registada entre 4 de agosto e 5 de setembro, dia em que a cidade de Nova Iorque começou a aplicar a nova lei, representa o desaparecimento de cerca de 15 mil anúncios de curto prazo da Airbnb. Os números são baseados em dados fornecidos pela Por dentro do Airbnbum grupo de defesa da habitação que rastreia listagens na plataforma.
Em agosto, havia cerca de 22 mil anúncios de curto prazo no Airbnb na cidade de Nova York. Em 5 de setembro, eram 6.841. Mas parece que alguns anúncios de curto prazo foram trocados por anúncios de longo prazo, que só podem ser reservados por 30 dias ou mais. O número de alugueres de longa duração aumentou cerca de 11.000, para um total de 32.612, de 4 de agosto a 5 de setembro. Estes anúncios não precisam de ser registados ao abrigo da nova lei.
Além disso, o Inside Airbnb estima que cerca de 4.000 aluguéis no total, desapareceram do Airbnb desde que a lei entrou em vigor.
Esse aumento nos aluguéis de longo prazo pode mostrar que a lei está funcionando, ao pressionar os anfitriões a oferecer apartamentos para aqueles que ficam na cidade de Nova York por 30 dias ou mais. A nova exigência de registro visa impor regras mais antigas sobre aluguéis de curto prazo na cidade, e surge num momento em que os nova-iorquinos enfrentam aluguéis altos e insegurança habitacional. Os aluguéis por temporada também são conhecidos por trazer ruído, lixo e perigo para bairros e edifícios residenciais.
À primeira vista, é impossível saber se um anúncio no Airbnb está registrado na cidade. Dentro do Airbnb descobriu que apenas 28 aluguéis de curta duração em Nova York mencionou ter um número de registro da cidade em sua listagem, mas não está imediatamente claro se esses números são legítimos, e o número de aluguéis de curto prazo encontrados no Inside Airbnb supera em muito o número registrado pela cidade.
Em última análise, os anfitriões precisarão exibir os números de registro em suas listagens. A cidade de Nova York recebeu 3.829 pedidos de registro, analisou 896 pedidos e concedeu 290 até segunda-feira, de acordo com Christian Klossner, diretor executivo do Gabinete de Execução Especial do Prefeito, que supervisiona o processo de registro. O escritório negou 90 e devolveu outros 516 buscando correções ou mais informações.
Airbnb diz começou a bloquear novas reservas de curto prazo para aluguéis não registrados já em 14 de agosto, mas não cancelou automaticamente estadias em apartamentos não registrados antes de 1º de dezembro para evitar atrapalhar os planos de viagem dos hóspedes. O Expedia Group, empresa controladora da Vrbo, está trabalhando com “a cidade e nossos parceiros para atender aos requisitos da lei e minimizar as interrupções para os viajantes e para a economia do turismo da cidade”, disse Richard de Dam Lazaro, diretor sênior de assuntos governamentais e corporativos da empresa. . Booking.com não respondeu a um pedido de comentário.
Mas em meio à implementação caótica da nova lei, uma série de listagens parecem estar sendo ignoradas. Uma busca no Airbnb por apartamentos em Nova York para mais de dois hóspedes retorna diversos resultados que podem infringir a nova lei. Casas inteiras ainda estão disponíveis para reserva, algumas com espaço suficiente para 12 ou 14 hóspedes. Uma delas, uma casa no Harlem, tem quintal com fogueira, sala de estar com mesa de sinuca e cinco quartos, alguns com várias camas lado a lado, em estilo de hotel. Está listado por cerca de US $ 1.400 por noite.
