É difícil precisar quando as coisas começaram a mudar por aqui, mas você pode começar com a chegada de Yolanda Hadid em 2017.
Hadid, que já participou regularmente de “The Real Housewives of Beverly Hills”, comprou uma fazenda nos arredores de New Hope, Pensilvânia, para ficar mais perto de suas filhas, as modelos Gigi e Bella Hadid, que moravam na época na cidade de Nova York. .
O Propriedade de 32 acrescom sua casa de fazenda de pedra, celeiro e jardim formal, tornou-se um retiro familiar, e as redes sociais dos Hadid foram repletas de imagens pastorais: Gigi em um maiô de duas peças, posando com uma tigela de vegetais recém colhidos ao lado de um canteiro de manjericão; Yolanda com botas pretas, jeans e colete inflável, exibindo um monte de lavanda recém-cortada.
“Andamos a cavalo, temos uma horta”, disse Yolanda ao The Toronto Star em 2018, descrevendo a sua vida no campo com as suas filhas famosas, que juntas têm 140 milhões de seguidores no Instagram.
A presença dos Hadids atraiu outras pessoas famosas ao condado de Bucks, uma área arborizada conhecida por suas colinas e 12 pontes cobertas. Em 2018, Zayn Malik, o cantor pop britânico que mantinha um relacionamento com Gigi, comprou uma fazenda lá. “Está tranquilo”, disse ele em entrevista à Vogue britânica. “Não existem seres humanos.” A revista People compartilhou a notícia de que Gigi deu à luz para a filha do casal em casa no Condado de Bucks em 2020.
Tranquil Bucks County voltou aos holofotes da mídia no ano seguinte, quando TMZ e Billboard relataram uma altercação envolvendo Malik, Gigi e Yolanda que ocorreu em uma de suas casas de campo. Enfrentando quatro acusações de assédio, Sr. Malik não contestou e foi condenado a 360 dias de liberdade condicional; ele e Gigi terminaram após o incidente.
Em 2023, o ator-escritor-diretor Bradley Cooper, amplamente conhecido por ter conseguido o Sr. Malik como interesse amoroso de Gigi, pagou US$ 6,5 milhões por um terreno de 33 acres. fazenda do cavalheiro perto da propriedade de Yolanda. Depois vieram os avistamentos locais de Leonardo DiCaprio, Justin e Hailey Bieber. Do outro lado do rio Delaware, em frente a New Hope, em Lambertville, NJ, Julianne Moore e Sydney Sweeney estavam filmando um filme.
De repente, New Hope e as pitorescas cidades vizinhas estavam se tornando um enclave de celebridades. Embora um censo pudesse revelar menos pessoas famosas por acre do que nos Hamptons, Malibu ou Aspen, o quociente de glamour da região estava aumentando.
Localizada entre Filadélfia e Manhattan, New Hope é há muito tempo um refúgio para residentes ricos de meio período. A paisagem circundante foi comparada à de Cotswolds, na Inglaterra, e os artistas e artesãos que vivem na região acrescentam um toque de boemia à rusticidade. Mas nas últimas décadas os turistas de fim de semana tendiam a ser advogados e executivos da Filadélfia, e não supermodelos, atores de Hollywood e estrelas pop.
Michael Arenella, músico e fundador da festa anual Jazz Age Lawn Party em Governors Island, comprou uma casa de fim de semana no condado de Bucks em 2014, quando morava no Brooklyn. Ele começou a morar lá em tempo integral dois anos depois, acreditando que havia escolhido um lugar bem fora do mapa.
“Beacon é como o Brooklyn 2.0”, disse Arenella, 46, referindo-se à cidade do Vale do Hudson que foi apelidada de “Mano, não,” uma abreviatura de Brooklyn North, por causa dos muitos ex-moradores do Brooklyn que residem lá. “Eu queria fugir dos nova-iorquinos. O condado de Bucks não é tão pretensioso.”
Ultimamente, porém, Arenella tem visto muitas placas de Nova York em New Hope e arredores. Além dos avistamentos de Gigi Hadid ou Jakob Dylan, outro famoso transplante, há outros sinais de mudança na área.
Pousadas humildes foram reformadas para atrair uma nova clientela, e vários hotéis de luxo surgiram, incluindo Casa do Rio na casa de Odetteonde a tarifa média por noite para um sábado de novembro era de US$ 560 e o clube privado na cobertura cobra dos associados US$ 1.250 por ano.
A revista Philadelphia citou o hotel e seu restaurante interno como o exemplo mais flagrante de “a nova Nova Esperança.” Inaugurado em 2020 por um grupo de investidores que inclui Ed Breen, presidente executivo da DuPont, foi construído no antigo local da Chez Odette’sum restaurante e cabaré presidido por uma excêntrica atriz e poetisa francesa, Odette Myrtil.
Juntamente com Teatro do Condado de Bucksinaugurado em 1939 e atraindo estrelas como Grace Kelly e Robert Redford, o Odette’s passou a simbolizar a cultura boêmia da New Hope. Fechou em 2007, depois de três inundações consecutivas terem atingido a cidade, e o edifício de pedra que o albergava foi meticulosamente transferido para outro lote, onde agora está vazio.
Logo acima do Delaware, em Stockton, NJ, população 494, o histórico Stockton Inn recentemente reaberto após uma reforma de dois anos. Seus proprietários contrataram um vencedor do prêmio James Beard para administrar a propriedade e seus dois restaurantes. Eles também abriram Mercado de Stocktonum café gourmet que vende azeite Frankies 457 e chá matcha feito no local. Perto dali, outro restaurante sofisticado, o Restaurante Northridgeinaugurado no mês passado após uma transformação de três anos de um celeiro desgastado pelo tempo na propriedade do Woolverton Inn.
Os valores imobiliários dispararam na área à medida que as residências ultra-ricas, superdimensionadas, mofadas e de teto baixo do século XIX. “A antiga casa de fazenda do condado de Bucks agora está sendo destruída e transformada em imóveis”, disse Michael J. Strickland, corretor de imóveis da Kurfiss Sotheby’s International Realty que se mudou de Manhattan para o condado de Bucks em tempo integral em 2000.
Parte do apelo, acrescentou ele, é que “os valores das propriedades ainda são acessíveis aqui, em comparação com os Hamptons”.
‘Todo mundo é do Brooklyn’
Mira Nakashima viu as mudanças de perto. Ela se mudou para New Hope ainda criança, em 1943. Seu pai, George Nakashima, era marceneiro e designer cujas mesas e cadeiras escultóricas foram expostas no Museu de Arte Moderna e hoje valem milhares de dólares em leilão.
Mira assumiu Marceneiros George Nakashima após sua morte em 1990 e ainda dirige o complexo de oficinas que construiu em uma propriedade arborizada acima da cidade. Sentada a uma mesa de nogueira feita por seu pai, Mira, 82 anos, lembrava-se da antiga New Hope como discreta e artística.
“Muitos pintores de paisagens vieram porque a paisagem era muito bonita”, disse ela. “Havia pesca no rio. E havia canais correndo em ambos os lados do rio. E foi tranquilo e pacífico.”
Durante anos, os marceneiros de Nakashima realizaram uma visitação pública aos sábados. Recentemente, disse Mira, o local ficou tão superlotado que agora ela oferece visitas guiadas somente com hora marcada.
“Todo mundo é do Brooklyn. Posso sentir o cheiro do Brooklyn neles quando chegam aqui”, acrescentou Soomi Hahn Amagasu, nora de Mira e gerente de vendas do estúdio. “Tantos jovens estão vindo para cá.”
Eles não encontrarão Williamsburg-on-the-Delaware, entretanto. A atração comercial da New Hope ainda tem uma vibração hippie distinta da atmosfera de varejo cada vez mais refinada daquele bairro do Brooklyn, com suas lojas Hermès e Chanel.
Os pilares incluem a Witch Shop Gypsy Heaven, a casa de chá MagiKava e O amor salva o diaum empório vintage de bric-a-brac anteriormente localizado no East Village de Nova York. Outra loja vende camisetas de rock tie-dye. Esses lugares, juntamente com os bares caseiros e os restaurantes com preços razoáveis, atraem adolescentes suburbanos, jovens de 20 e poucos anos e outros excursionistas que lotam as ruas nos fins de semana.
A falta de lojas de luxo do tipo que você pode encontrar em East Hampton é intencional, disse Larry Keller, prefeito de New Hope nos últimos 27 anos e antiquário na cidade. A cidade também não gosta muito de redes nacionais: depois que a Starbucks e a Dunkin’ se mudaram, o conselho revisou as leis de zoneamento para favorecer as empresas locais.
“Você não tem a metragem quadrada”, disse Keller, referindo-se às minúsculas vitrines. “Onde Ralph Lauren vai ter uma loja e vender equipamentos suficientes para fazer sentido? Estas são boutiques.
Uma das lojas da New Hope fez sucesso para Gigi Hadid: Idem vintagena Brick Street. No inverno passado, Hadid apareceu e comprou uma bolsa Nahui Ollin, uma jaqueta de couro e um colar.
Existem algumas lojas de luxo nas proximidades de Lambertville: Galeria Albucker vende arte contemporânea e uma variedade de objetos encontrados; Dez Igreja oferece roupas vintage; e Centro de Leilões e Artes Rago vende obras de Nakashima e outros produtos de design. Lambertville também está no mapa gastronômico: Estação Casa do Canalque serve pratos americanos em uma estação ferroviária reformada da década de 1870, ganhou uma estrela Michelin.
De volta ao lado da ponte de ferro na Pensilvânia, há sinais de que a New Hope está nos estágios iniciais de uma reforma. O prédio que abriga Livraria Farleyinaugurado em 1967, foi recentemente reformado em um espaço moderno e luminoso. Algumas portas adiante, um minishopping coberto e desarrumado foi transformado em um Mercado de Balsasum refeitório. Uma loja de óculos sofisticada, Kitto Optical, foi inaugurada no mesmo quarteirão.
“As batatas fritas que os restaurantes servem agora são batatas fritas trufadas”, brincou Katsutoshi Amagasu, 21 anos, membro da família Nakashima que cresceu em New Hope.
Algumas das estruturas da cidade datam da era colonial, como a de cerca de 1727 Pousada Logan. Mas no extremo norte residencial, além do bairro histórico protegido, uma casa vitoriana com vista para o rio foi demolida e substituída por um complexo modernista condizente com Bel Air. Em um terreno baldio adjacente, um construtor promete quatro condomínios de luxocada um com terraço, elevador e cais privado. O o preço pedido por uma unidade é de US$ 3,5 milhões.
Lorraine Eastman, corretora imobiliária da Berkshire Hathaway, disse que a zona ribeirinha foi construída a tal ponto que partes do Delaware não são mais visíveis aos transeuntes. Sra. Eastman morou em New Hope nos anos 80, antes de se mudar para Los Angeles e retornar há sete anos.
“Eu fui bartender com Big Sue, que tinha 1,80 metro, usava botas de motociclista tamanho 13, fumava um charuto e cantava jazz”, ela lembrou de seu tempo trabalhando no John and Peter’s, um bar e clube de rock na South Main Street que é ainda no negócio. “Eu morava em um loft na Ferry Street, que hoje é o Nurture Spa. New Hope era muito artístico, corajoso e muito boêmio. Ainda tem um pouco de todas essas qualidades, mas está mudando.”
Coma, ore, gaste
Como muitas cidades pequenas e pitorescas, Nova Esperança parece ter sido descoberta durante a pandemia por moradores urbanos que engoliram propriedades e aumentaram os preços dos imóveis.
“As pessoas estão sempre procurando um lugar para ir que seja uma pequena cidade escondida de contos de fadas”, disse Eastman, que recentemente listou uma fazenda renovada de 1769 com piscina e celeiro de “festa” em 37 acres por US$ 4,5 milhões.
Os residentes famosos também não são exatamente novos: Paul Simon tinha uma casa de fim de semana no condado de Bucks no início dos anos 70; mais recentemente, o autor de “Comer, Rezar, Amar” Elizabeth Gilbert morava em Frenchtown, NJ., 16 milhas ao norte.
Mas a presença dos Hadids e de Cooper, que cresceu no subúrbio da Filadélfia, conferiu glamour à área e aguçou o apetite de incorporadores e empreendedores.
A poucos quilômetros da propriedade de Yolanda Hadid, no vilarejo de Carversville, Pensilvânia, outro projeto de hospitalidade está quase concluído.
Milan Lint e seu marido, Mitch Berlin, ambos com carreiras financeiras em Nova York, estão reformando o Carversville Inn, um edifício de pedra de cerca de 1813 que o casal comprou em 2020.
Certa manhã do mês passado, no meio da construção, Lint, que há 20 anos é dono de uma casa de fim de semana com Berlin no condado de Bucks, descreveu os planos para o espaço, que deve ser inaugurado em breve.
O nova pousada em Carversville será um hotel boutique de estilo europeu, com seis quartos e preços em torno de US$ 500 por noite, disse Lint. Seu restaurante de 65 lugares terá “um menu de brasserie francesa, no estilo Pastis ou Balthazar”, acrescentou Lint, citando o nome de dois fortes de Manhattan.
Questionado sobre por que ele e Berlin escolheram o condado de Bucks como local para seu empreendimento, em vez de, digamos, o Vale do Hudson, Lint compartilhou a lembrança de um verão chato e chuvoso passado na área.
“O Vale do Hudson é muito pequeno e depende do clima”, disse ele. “Aqui, as cidades pontilham o rio para cima e para baixo. Você pode ter um fim de semana inteiro quatro temporadas por ano.”
