O estudo da First Street Foundation salienta que as seguradoras poderiam oferecer descontos aos proprietários que tomem medidas para fortalecer as suas casas, o que ajudaria a tornar os desastres menos prejudiciais. Moore disse que a Flórida já foi líder em medidas como códigos de construção, embora isso tenha mudado nos últimos anos. O estado também não tinha uma política de divulgação que exigisse que os proprietários compartilhassem o histórico de inundações de uma propriedade com compradores e locatários.
Outro projecto de lei obrigaria os proprietários a informar os inquilinos de que vivem numa zona de inundação, e outro ainda obrigaria os vendedores de casas a divulgar inundações passadas e reclamações de seguros a potenciais compradores. A primeira medida não avançou. O segundo foi aprovado em 4 de março pela Câmara e Senado do Estado da Flórida e segue ao lado de DeSantis para sua assinatura.
“Temos que parar de colocar mais e mais pessoas em perigo, especialmente na Flórida, onde poderemos ver um aumento de 30 ou 60 centímetros no nível do mar nos próximos 30 anos, durante o prazo de uma hipoteca de 30 anos. . Talvez devêssemos dizer isso às pessoas antes de comprarem uma casa. Talvez não tenhamos emitido aquela licença para construir a casa lá em primeiro lugar. Há uma ideia revolucionária a ser considerada pelo Estado”, disse Moore.
“Enquanto o estado da Flórida estiver determinado a manter as pessoas no escuro sobre os riscos, elas estarão colhendo as sementes que plantaram”, disse ele. “Tudo o que você precisa fazer é observar o boom de desenvolvimento em algumas das áreas mais arriscadas do estado.”
O aumento do risco pode levar alguns proprietários a abandonar certas áreas. Uma separação estudar da First Street Foundation combina dados do Census Bureau e de risco de inundação para identificar o que o estudo descreve como “áreas de abandono climático”, onde o declínio populacional entre 2000 e 2020 pode estar associado à vulnerabilidade.
As áreas estão espalhadas por todo o país, mas concentradas ao longo da maior parte da costa da Flórida, na região do Médio Atlântico entre Nova Jersey e Washington, DC, e na Costa do Golfo do Texas, especialmente em Houston. As áreas podem ser encontradas até mesmo em algumas das áreas metropolitanas de crescimento mais rápido, como Miami. No condado de Miami-Dade, as propriedades perderam até US$ 3,99 por metro quadrado em valor residencial devido ao risco de inundação entre 2005 e 2017, de acordo com o estudo.
Tais migrações provavelmente não seriam consistentes e estariam ligadas a meios socioeconómicos. Os programas de aquisição são pequenos em comparação com o risco generalizado, disse Porter.
Moore disse que fornecer assistência à relocação tem se mostrado um desafio em vários lugares do país. Pode levar algum tempo para que a assistência chegue à pessoa e pode ser difícil ajudá-la a chegar aonde deseja, disse ele.
“A maior parte de nossas energias é comprá-los para que possam ir para outro lugar. Mas para onde quer que vão, também apresenta alguns desafios, especialmente em áreas de rápido crescimento onde os valores das propriedades estão a aumentar”, disse ele. “Isso pode não ser suficiente para ajudá-los a se mudar para um lugar mais seguro.”
“Simplesmente não existem soluções fáceis para isto, e as soluções são exponencialmente mais difíceis num estado que está determinado a continuar o desenvolvimento em áreas de alto risco”, disse Moore. “Não há soluções que funcionem a longo prazo quando essa é a dinâmica em jogo.”
Friedlander acrescentou: “Não vemos o mercado (de seguros) piorando. Mas, infelizmente, o que isso significa para o consumidor médio? Isso não significa que a conta vai cair hoje ou amanhã. Estamos falando de um mercado em estabilização. Esperamos que em 2024 vejamos aumentos de taxas mais moderados do que vimos antes, mas não podemos prever.”
Um local raro da natureza
Para Infinger, a propriedade de sua família ao longo de Little Wekiva representa um local raro da natureza escondido na rede urbana de rodovias e subdivisões fora de Orlando.
Ele fala com admiração, em vez de preocupação, ao relembrar uma ocasião em que ele e sua esposa observaram um urso pela janela da casa da família, enquanto o animal comia bolotas. De observar coiotes indo e vindo pelo quintal. Ele cresceu com alguns de seus vizinhos. Isto parece estar em casa.
Isso pode mudar, no entanto. A família tem dinheiro para pagar as crescentes taxas de seguro, disse Infinger, 41, que trabalha na construção. Mas à medida que os filhos crescem, ele e a esposa planejam se mudar para longe de Orlando, para mais perto dos pais. Ele teme que sua amada Pequena Wekiva inunde novamente a casa da família no futuro.
“Já sabemos que vai inundar”, disse ele. “É só uma questão de tempo.”
