Compare os principais credores hipotecários
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O KeyBank oferece vários produtos de empréstimo especializados. Aqui estão alguns exemplos:
- Hipoteca Comunitária Chave: Famílias de baixa e média renda podem se qualificar para um empréstimo sem entrada e sem seguro de hipoteca privada. O KeyBank também aceita históricos de crédito não tradicionais com este empréstimo.
- Hipoteca SilverKey: Os mutuários de casas de alto valor podem se qualificar para um empréstimo de até US$ 3,5 milhões sem PMI.
- Hipoteca GoldKey: Os principais clientes de bancos privados – clientes de gestão de patrimônio com alto patrimônio líquido – podem obter um empréstimo de até US$ 3,5 milhões. O PMI não é necessário e os mutuários podem contar o esgotamento de ativos – dividindo seus ativos por um determinado número de meses – como receita qualificada.
- Empréstimos para profissões médicas: Médicos, dentistas e veterinários podem emprestar até US$ 1,5 milhão com uma relação empréstimo-valor combinada de 100% para todos os empréstimos na propriedade. PMI não é obrigatório.
- Fannie Mae HomeReady Hipoteca: Este empréstimo apoiado pelo governo federal permite que os mutuários em determinados níveis de renda se qualifiquem para uma hipoteca com um adiantamento de 3% e pagamentos de PMI reduzidos.
- Hipoteca Combinada: Os mutuários podem combinar uma hipoteca e um empréstimo imobiliário com um pagamento inicial de 10% e nenhum PMI.
- Empréstimos convencionais com taxas fixas e taxas ajustáveis
- Empréstimos FHA
- Empréstimos para Assuntos de Veteranos
- Empréstimos jumbo
- Refinanciamento de hipoteca
- Empréstimos imobiliários
- Linhas de crédito para home equity
Você não pode solicitar uma hipoteca com o KeyBank online. Em vez disso, você precisará falar com um dos agentes de crédito do banco para iniciar o processo. A empresa não diz quanto tempo leva para fechar uma hipoteca, mas as hipotecas de qualquer credor geralmente fecham dentro de 30 a 60 dias após o início do processo. Estar preparado com toda a documentação exigida é uma boa forma de agilizar o processo.
Os custos de fechamento do KeyBank dependem da transação, localização e produto. A empresa não publica todas as suas taxas, mas algumas delas incluem:
- Taxa de fundos insuficientes: $ 15
- Taxa de cronograma de amortização: $ 0 a $ 15
- Taxa de cópia: $ 0 a $ 15
- Taxa de histórico/divulgação de pagamentos: US$ 0 a US$ 5 para cada ano solicitado (FHA ano atual e anterior: US$ 0)
Se você tiver uma conta corrente e poupança no KeyBank, poderá receber um desconto de 0,25 pontos percentuais na taxa de sua hipoteca.
Os mutuários podem se qualificar para um empréstimo com um adiantamento de apenas 0%, mas alguns empréstimos podem exigir mais.
O KeyBank não publica seu índice máximo de dívida em relação à receita e não possui um valor mínimo de empréstimo. Há um valor máximo de empréstimo de $ 3,5 milhões para hipotecas maiores.
Embora o credor não especifique, a maioria geralmente exige uma pontuação de crédito FICO mínima de cerca de 620 para se qualificar para um empréstimo hipotecário.
O KeyBank oferece apenas produtos de hipoteca e home equity para mutuários que vivem em 15 estados:
- Alasca
- Colorado
- Connecticut
- Idaho
- Indiana
- Maine
- Massachusetts
- Michigan
- Nova Iorque
- Ohio
- Oregon
- Pensilvânia
- Utah
- Vermont
- Washington
O KeyBank tem uma classificação A+ no Better Business Bureau e uma classificação de 1,8 de 5 estrelas no Trustpilot.
Em 2021, o Consumer Financial Protection Bureau recebeu 79 reclamações relacionadas a hipotecas sobre a controladora do KeyBank, a KeyCorp. Os problemas mais comuns foram relacionados a:
- Problemas durante o processo de pagamento.
- Solicitar uma hipoteca ou refinanciar uma hipoteca existente.
- Fechando uma hipoteca.
O KeyBank forneceu uma resposta oportuna ao CFPB para todos os problemas, fechando 70 com uma explicação, oito com alívio monetário e um com alívio não monetário.
Você pode entrar em contato com o atendimento ao cliente pelo telefone 888-539-0018. Os representantes estão disponíveis de segunda a sexta-feira, das 8h às 20h, horário do leste, e aos sábados, das 9h às 15h, horário do leste dos EUA.
O KeyBank não permite que os mutuários solicitem uma hipoteca on-line. Em vez disso, você pode se inscrever por telefone ou pessoalmente em uma agência do KeyBank. Os mutuários podem solicitar um empréstimo imobiliário ou uma linha de crédito por meio do site do credor. Você pode fazer pagamentos de empréstimos por meio do sistema bancário on-line do banco.
- Pessoas que se qualificam para um dos empréstimos especializados do credor.
- Pessoas que moram em uma área atendida pelo KeyBank.
- Pessoas que preferem fazer o processo de hipoteca com um representante do banco.
