Fora do Airbnb, as pessoas estão postando anúncios e buscando aluguéis de curto prazo em grupos do Facebook. Os anúncios de aluguel no Craigslist têm preços semanais ou noturnos listados – a WIRED encontrou uma listagem com preços semanais e noturnos no Craigslist que também aparece no Airbnb, mas só pode ser reservada por 30 dias ou mais no Airbnb. Esses aluguéis fora da plataforma representam riscos tanto para hóspedes quanto para anfitriões, que podem ser enganados sem a proteção de empresas maiores como o Airbnb.
O Craigslist não respondeu a um pedido de comentário. A Meta, controladora do Facebook, não comentou listagens específicas sinalizadas pela WIRED, mas as políticas da empresa exigem que compradores e vendedores no Facebook Marketplace cumpram as leis locais, e a empresa proíbe pessoas de promover atividades ilegais em páginas e grupos do Facebook.
Depois, há o Houfy, outro site que lista aluguéis de curto prazo. A WIRED descobriu que muitas das listagens vêm de visitantes que ingressaram no site em setembro, mesmo mês em que as novas regras de registro de Nova York entraram em vigor. A intenção é que os hóspedes reservem diretamente com os anfitriões – pense no Airbnb sem taxas. O site compara preços da mesma propriedade no Airbnb e no Houfy e afirma mostrar quanto as pessoas podem economizar evitando as taxas do Airbnb.
Houfy recebeu um aviso da cidade de Nova York sobre a nova regra e está “revisando como cumprir suas regras”, disse Thijs Aaftink, CEO da Houfy, à WIRED. Aaftink diz que Houfy, ao contrário do Airbnb e de outros sites de aluguel, não cobra comissões sobre transações entre anfitriões e hóspedes e argumenta que a empresa “portanto, não faz parte da transação”. Ele diz que os anfitriões são responsáveis por cumprir as leis locais ao anunciar propriedades.
Após a mudança nas regras, o Airbnb está desviando a atenção de Nova York, que já foi seu maior mercado. O CEO do Airbnb, Brian Chesky, recentemente disse a empresa está explorando aluguéis mais longos, bem como aluguel de carros e restaurantes temporários. E está de olho em Paris, o seu maior mercado e sede dos Jogos Olímpicos de Verão de 2024.
“Sempre tive esperança de que a cidade de Nova York liderasse o caminho – que encontraríamos uma solução em Nova York, e as pessoas diriam: ‘Se eles conseguem fazer sucesso em Nova York, podem fazer isso em qualquer lugar’”, disse Chesky durante um evento em setembro, hospedado pelo Skift, um site de notícias da indústria de viagens. “Acho que, infelizmente, Nova York não está mais liderando o caminho – provavelmente é uma história de advertência.”
