O Natal está a todo vapor na cidade de Nova York; filas serpenteiam por Midtown enquanto os turistas observam as vitrines das lojas de departamentos e a árvore do Rockefeller Center, e o Union Square Holiday Market está repleto de vendedores e compradores. Ao mesmo tempo, os preços dos hotéis aumentam e as vagas diminuem em comparação com a temporada de férias de 2022 – e quase não há aluguéis de curto prazo, como Airbnbs, para as pessoas reservarem.
É muito cedo para dizer que não há espaço na pousada nesta temporada de férias.pesquisas no Airbnb sobre lugares para ficar durante o Natal e o Ano Novo na cidade de Nova York trazem à tona centenas de quartos de hotel, quartos em apartamentos e aluguéis que afirmam estar isentos das novas regras na cidade. Mas muitos dos aluguéis de apartamentos inteiros de curto prazo pelos quais o Airbnb era conhecido desapareceram.
Com os aluguéis de curto prazo praticamente proibidos, os primeiros dados mostram que os quartos de hotel estão ficando mais caros e mais difíceis de encontrar. Os novos regulamentos de arrendamento de curta duração da cidade de Nova Iorque, que entraram em vigor em Setembro, estão entre os mais restritivos de qualquer grande cidade do mundo. Essas restrições não impediram as pessoas de visitar a Big Apple – e esta época de festas é um grande teste às novas regras da cidade.
A repressão da cidade aos Airbnbs e outros aluguéis de curto prazo parece ser parte do que está aumentando o interesse por hotéis. As pesquisas por hotéis na cidade de Nova York durante as últimas duas semanas de dezembro aumentaram 25% ano após ano, de acordo com dados do Expedia Group, que também é controladora da Vrbo, outra plataforma de reservas de aluguel de curto prazo. Os hotéis da Times Square, em particular, aumentaram 55% nas pesquisas, e bairros como Chelsea, Central Park South, Union Square e Herald Square também estão registrando picos.
As reservas de hotéis e os preços também estão subindo. Em novembro de 2022, 79% dos quartos de hotel estavam ocupados, com um custo médio de US$ 307 por noite, de acordo com a CoStar, que rastreia informações imobiliárias comerciais. Mas em novembro de 2023, a ocupação subiu para 84% e o custo médio por noite atingiu US$ 333. Na primeira semana de dezembro, a ocupação saltou para 90,3%, acima dos 89,6% no início de dezembro de 2022. O custo médio por noite aumentou de US$ 416 para US$ 477 de dezembro de 2022 a dezembro de 2023.
Só vai ficar mais ocupado. Cerca de 64,5 milhões de pessoas estão previsto para visitar em 2024, de acordo com o New York City Tourism + Conventions, a organização oficial de marketing turístico da cidade. Isso representa um aumento em relação aos 61,8 milhões previstos para este ano. Os números do turismo deste ano não superaram os recordes estabelecidos em 2019, mas aproximaram-se, mostrando que as pessoas estão a regressar às viagens em níveis próximos dos anteriores à pandemia.
